萨竞技体育场原址上进行球场修复的选择,而是打算另外购买一块土地,新建一座球场,这样也能够避免球场所有权的扯皮,这个球场建成之后,从地皮到物业是所有权就都全部属于伊维萨俱乐部,只要伊维萨的成绩有保障,这座球场未来就是一个聚宝盆。
“既然不打算在原址上修复,为什么还要和金桔湾物业委员会达成什么协议?”方觉惊讶问。
金桔湾业主委员会是一个非营利性组织,这个组织成立于1987年,他虽然对竞技体育场没有所有权,但是,他拥有球场周边的一个社区,一个酒店,一家温泉度假中心的永久业权。
开句玩笑话,伊维萨的主场就是被金桔湾业委会包围的,恩,球场的周围的湖泊名字就叫做金桔湾。
“我们已经和伊维萨市政厅达成了协议,买下了竞技体育场,同时买下了金桔湾业主委员会名下的那些物业。”帕帕小姐说道。
方觉一向自认为还是比较聪慧伶俐的,但是,此时此刻,他是有些懵逼了。
不是要另外买块地建造球场吗?怎么又绕回到球场原址和周围物业身上了。
“这个我来解释一下吧。”胖子说道,“俱乐部买下了球场和周围的物业,在新球场竣工使用之后,旧的球场就会拆除,我们会在原址和周围打造了一个现代化的湖景别墅群,这是一个汇聚精英人士的住宅区,同时会建造一个商业街区,有一系列酒吧、咖啡馆和商店。”
方觉瞪大了眼睛。
“在金桔湾湖面上,我们会建造一道廊桥,廊桥长约1.8公里,然后在桥对面,市政厅会新铺设一条轨道,有轨电车会从这里直达五公里之外的新球场。”胖子侃侃而谈,表情振奋。
啧,不愧是搞房地产世家出身,这口才……
他想起来了,胖子家的产业,其中占比比较大的就有房地产,在国内都是比较有名气的地产品牌。
“届时,这个庞大的高尚、时尚化、奢华的商业圈,将会和我们的新球场一样,成为伊维萨岛内的新地标,吸引四方游客,而别墅群和商圈也将能够持续为俱乐部输血。”胖子双眼放光,继续侃侃而谈,他注意到罗伯塔女士看过来的欣赏的眼神,整个人更加亢奋了。
“那么新球场……”方觉插嘴打断了胖子的激情表现,说道。
“新球场将能容纳38526名球迷,其中包括30123个座位和8403个站席,有现代化的媒体席,有VIP休闲区,有酒吧、咖啡馆、酒店。”帕帕小姐说道,说着,她看了方觉一眼,“我们已经邀请了欧洲顶尖的建筑设计师皮耶里.达尔伯特为球场进行设计,他是北京奥运会主场馆鸟巢的设计团队的主要参与者之一,同时主导了柏林赫塔的柏林奥林匹克球场的修复改建工作。”
“很好啊。”方觉点点头。
众人都看着他。
方觉多聪明,他看着众人的表情,还有帕帕小姐欲言又止的样子,他立刻笑了起来,“怎么?你们认为我会反对?担心我会强烈抵制这个计划?”
听到方觉这么说,众人抬头看他,胖子首先说道,“难道不是吗?俱乐部要新建球场,还要建立豪华商圈别墅区,需要庞大的资金,这就迫使我们在转会市场上很难对你提供更多的资金支持,你不生气和反对才怪呢?”
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