250华夏大梦想
孙伟带着李锋的指示,去忙碌陆家嘴项目去了,而李锋却是品着今年的极品龙井,闻着茶叶的清香,心里是一阵惬意,据说这茶叶是几颗龙井母树上来的,是魔都政府的那位常务副市长派人送来的,足足二两、不少了。
好吧,虽然不多,不过李锋倒是非常满意,看来自己好茶这名声都传到华夏魔都来了,心里自得的想到。
边品着极品茗茶,翻看着孙伟留下的资料,李锋心里忍不住再次一阵自得,特别是看到京城、魔都两地的物业,李锋忍不住按照后世的价格计算起来,结果,感觉大脑不够用了,实在是太值钱了。
先说京城那边吧,不说那些投资合作新开发的地产项目,仅仅这近200家四合院,而且90%都在三环以内,未来能值多少钱,李锋此时也是一个疑惑。
后世的自己虽然也算有房有车,可京城的四合院也只能在网上看看新闻而已,到底能值多少,李锋也说不清楚,反正好像后世都这么说的,京城的四合院,哪怕是最差点的估计都是千万起步的。
更何况,李锋这里的四合院不光是有普通的,大多数的位置都还不错,甚至还有那占地几千平的大型四合院,那在后世都是以亿为单位的。按照李锋想像中的估值,仅仅这些四合院,后世或许、应该至少值百亿人民币吧。
如今这些四合院,小的几百平的仅仅十几、几十万,大点的最多几百万,全部收购下来,仅花费2亿多点而已,哪怕是接下来的翻新修复工作,整个工程下来,也最多花费2-3亿。
李锋不由感概,这时候的人民币在国内的购买力,真够坚挺的,哪儿像后世啊,物价飞涨、钱不值钱。
最后还要选择一些进行旅游、酒店装修,为四合院的进一步开发等等,总计不会超过10亿的投资预算,不过等到全部翻新装修好以后,那时候的这些宅子可就更加值钱了。
未来几十倍的收益是肯定的,这还要看李锋愿不愿意出售。
……
除了京城的四合院,魔都的老房子也不少,魔都的这些老房产不同于京城的华夏风格,这里的房产大多偏向西化,占地几百到几千平的老宅子就收购了13处。
还有就是外滩上的古建筑群,孙伟他们也收购了5栋建筑,当时李锋从邮件中知道了之后,可是在美帝世纪庄园中,拉着王思清大跳了一段舞蹈以庆贺,这可是外滩乃至魔都的标志建筑群。
这些外滩的古建筑群的用处,李锋都已经规划好了。
一栋将成为魔都华尔道夫酒店,2栋将进行翻修、对外招商,比如顶级会员俱乐部,顶级时尚品牌、顶级美食等等,集餐饮、休闲、娱乐一体的顶级会所。
还有一处嘛,待定了,反正这些地方未来根本就不用愁如
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