开发商,在那边划地建起新的居民区,百姓可以直接搬过去,再补一点差价现钱。
也可以是直接领一块城南的空地,自建房屋,补的钱多些。
这个项目相对复杂些,得动员拆迁,还要做好补偿标准和计算等,特别是那些勋戚贵族家,他们多居住在街边,多数贵族的宅院较大,要征用他们一部份宅地,许多人很不情愿。
这就得负责此事的康婆,甚至是豆卢怀让他们能够跟他们协商好,这些人不缺钱,主要是不愿意。
好在他们还有帝心武相公这张牌。
拆墙拆屋,最后清场后,还得重建。
开发建筑新的临街商铺,是分成了多个标的,每坊四面临街,各一标,实际一坊四标,整个六坊就是二十四个标。
不允许一家多标。
整个街市商铺的设计规划,由度支使衙门找专人设计规划,规划好了后,再招标,中标者按规划建造。
基本上都是前店后宅模式,或者前店后坊,铺前还特意预留人行道,还要栽树修地下暗渠,要求多远一个公厕一个垃圾房。
整个规划还是比较好的。
这次中标的二十四家开发商,基本上都是武怀玉的朋友,如秦琼家程咬金家樊兴家又丘和家,以及李靖家、苏烈家、牛进达、李君羡、武士彟、武士棱、杨恭仁、杨师道、段达等勋戚。
他们有实力,跟怀玉关系也好,甚至还一起经营了不少产业,如韶州矿产、朔方盐、塞上羊以及制糖制药等。
大家合作向来愉快,跟怀玉一起没少赚钱,现在怀玉打个招呼,他们基本上都没过问具体,直接安排管事跟进。
就算亏钱,他们也并不在意,就当是支持武怀玉了。
武怀玉从不坑朋友。
虽说开发划分二十四份,但整个项目他很是用心,一样垫资入场,甚至根本没打算付钱。
武怀玉的安排是等开发改造好后,以一些商铺直接给开发商抵工程款。
这玩意前景还是不错的。
“武相。”
二十四家开发承包商的大掌柜前来,武怀玉一边跟大家询问了一下进度,各种材料的准备等,然后跟他们谈起要搞招商会。
“相公,房子连地基都还没打起来,就要招商卖铺子,这不好吧?”秦琼家的管事有些惊讶的问道。
武怀玉告诉他们,这个项目是有度支使衙门担保的,所以根本不用担心烂尾什么的,可以跟大家签契约,要是不能按期交铺子,则赔付违约金,按日赔付。
最后烂尾,保证全额退款还赔利息。
现在提前招商售卖,主要还是回笼资金,总不能让大家一直垫钱,再者,朝廷现在也很需要钱。
虽然皇帝忍住了,决定还是明年秋再打颉利。
可该准备的也不能少,另外京师地方,各项开支也多,何况今年要赎回一笔到期债券,这也是要掏钱的。
现在售卖,
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