的严重性,地价可能会稍微降一点,不知道能不能达到何家豪的要求,好地皮还有很多,他是想以少量的资金多买几块。
面子可以给港府,至于买不买,主动权完全在地产商的手中,港府也不能强买强卖。
“哈哈哈!!这次伱很有可能要失望了。”郑玉桐大笑说道,港府的尿性他还不知道吗?
几个人开了一会儿玩笑,拍卖会才正式开始。
这次拍卖会的人数不少,坐得满满当当的,人头涌涌,不过会不会有很多幅地流拍就不得而知了。
“各位,欢迎来到这次拍卖会.”主持人在上面口水飞舞的说着,可是台下的地产商兴趣乏乏,很多人都是被港府的面子请过来的,自然不太心甘情愿。
“.第一幅地是位于九龙湾,是工业性质的地皮,面积是5.1万平方尺起拍价4200万.好,现在开始竞价!”
何家豪对着旁边的郑玉桐笑了笑,没有说话,郑玉桐只是摇了摇头。
九龙湾的工业大厦已经掉到100多元一平方尺了,现在拍卖价居然还敢要800多一平方尺,这不是想让地产商赔钱嘛。
结果当然是第一幅地皮流拍。
拍卖师相当的无奈,不过这就是现实。
第二块地皮是扶薄林地区的,有些地产商比较感兴趣,可是当价格竞拍到溢价2成的时候,地产商们心有灵犀的不再出价,一是不划算,二是有钱能买到差不多的地皮,何须便宜港府。
第三幅地
直到第八幅地,才有些意思,这幅地是位于何文田,面积只有2.7万平方尺,性质是商业,有不少地产商叫价,不过当喊到7200万的时候,仅仅剩下三个地产商竞争,其中一个便是何家豪。
“7250万!”一个中型地产公司的老总叫价喊道。
何家豪微微一笑,举牌道“7300万!”
老总咬牙一想,还是举牌跟上,“7350万!”
何家豪摇了摇头,没有继续喊价,这块的价格已经超过2700元一方尺,有点高了,而且何文田的位置盖一座商业大厦不是很值钱,他还是喜欢在中环、铜锣湾这些地方收租。
“7350万第一次!有没有人还要加价的?”
见到何家豪不再竞价,那位老总有些后悔了,感觉这块地皮似乎不值这个钱,不然何家豪为什么不加价了?
何家豪在地产商群体中,一直都是不差钱的存在,对位置好的地皮物业都是不惜代价的,现在放手了,那个老总就习惯性的多想了一点。
“7350万第二次!.第三次!成交!”
拍卖师有些高兴,这是今天暂时来说最高的价格了,他可以交差了。
接下来的几幅地也是没多少看头,不但价格贵,位置还不行,只有其中一块屯门的地皮被拍下,其他的都流拍了。
“.第十三幅地位于火炭乐景街,面积是5.4万平方尺,可以建造两幢32层的住宅大厦起拍价是4500万.”
郑玉桐第一个举牌,却转脸对着何家豪笑道“是该助助兴了,不然在这里都快睡着了。”
“桐叔睡得着,是好事,现在很多人都睡不着了。”何家豪说道。
“13号先生出价了。还有没有人出价?”
“其他人都可以睡不着,唯独你阿豪能睡着。听说你早就在上半年出售了大量物业,新世界发展现在都有一些不好的物业砸手里了,你怎么不提醒一下我呢?”郑玉桐开玩笑说道。
“桐叔你是地产界的大亨,新世界发展经营得这么好,肯定看出了地产市场得问题,哪里需要我去班门弄斧得。”
“我也是觉得有点不对劲,才稍稍收手的,不像你,时机把握的如此准确。”郑玉桐说道。
“也是运气好,年初的时候我就让手下赶紧出售了,那时候有点怕突然来个暴跌,那我就惨了。”何家豪叹气说道。
“做地产生意还是要平稳发展,太冒险始终太危险了。”郑玉桐规劝说道。
这是上一辈人的经营方式,自然需要学习一下,特别是发展起来的华美置业,已经不需要太过冒险了。
“嗯,桐叔说的是。”
直到拍卖会结束,23幅地被拿出来拍卖,其中9幅流拍。
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