证社会的治安如前。
“老板,港府又推出一幅屯门青山湾地皮,面积有441万平方尺。按照港府的规划,可以兴建一个大型商场、游艇码头、一座酒店.我们要参与竞标吗?”陈勇在旁汇报说道。
何家豪想了想,脑海中没有关于这块地皮的任何记忆,于是问道“你认为投标价是多少比较合适?”
这块地皮可以赚取大量的利润,单是大型屋邨就有的赚了,而且还可以白得这么多物业,是很不错的投资项目。
“如果稳妥一点,我觉得5亿港元足够了。”陈勇说道。
5亿的投标价,平均113港元一平方尺,不是很贵。
何家豪思虑一下,这块地皮的位置不错,濒临海边,住宅大厦肯定不愁销路,不过最近两年就别想回本的事情了,投入的资金恐怕会超过15亿,对接下来的抄底影响很大。
“我记得新时代地产和第一城市公司的账上有不少现金,大概能凑个3亿,上次对金钟地王投标案筹集的资金也可以用到这次的投标案,这样吧,投标案由华美置业公司牵头,新时代地产、第一城市公司、宏利发展公司组成财团,进行这次的投标案。”何家豪说道。
如此能减轻华美置业的压力,对抄底行动的影响不那么大。
“是!”陈勇点头说道。
2月中旬的春节过完,马上步入3月份。
港府宣布屯门青山湾地皮投标案的结果,华美置业公司以5亿元的价格中标,而第二个价格是4.71亿,是大马富豪郭鹤年的标价。
投标案收尾工作自然由陈勇去做,何家豪正在考虑另一件事:进入83年以来,航运市道狂泻,会德丰已经负债21.8亿,还需要支付6.8亿的新船费用,可以说会德丰已经非常危险了,如今股价已然开始大跌,这个时候是否要入手?
不过很快何家豪就否定了这个想法,因为美国股市的资金尚未回笼,他根本拿不出20多个亿的资金,会德丰欠债累累,但还没到山穷水尽的地步。
为了占到大便宜,何家豪觉得先让约翰·马登展开自救,还上一部分债务,这样自己能拿到一个更为优质的会德丰公司。
至于包宇刚、新加坡富豪邱德拔,何家豪不是不放在眼里,只是他掌握了先机,又拥有庞大的资金,邱德拔这样的过江龙、包宇刚这样的地头蛇肯定不是他的对手。
但是为了更稳妥一点,何家豪还是让宏利发展公司的一个高层职员专门负责监控会德丰公司的情况,防止出现什么蝴蝶效应。
按照原来的历史发展,会德丰公司引发的‘龙蛇大战’在85年2月份发生,如果没有蝴蝶效应,在84年上半年下手最为合适。
那个时候,何家豪的资金也回笼了,接近两百个亿的港元足以发动两场收购战,并且胜率超过7成。
怡和公司的权力之争已经进入了白热化阶段,纽碧坚虽然还是怡和公司的大班,但是西门·凯瑟克也就任公司执行董事,加上鲍富达不偏不倚的立场,纽碧坚似乎逐渐处于下风。
何家豪听说已经有超过30%的高层投靠了凯瑟克家族,纽碧坚在怡和公司的管理权限受到了不小的挑战,有些人已经开始阳奉阴违,这意味着纽碧坚马上要被击败了。
何家豪不想这场争斗这么快就结束,甚至有点忍不住想插手帮一帮纽碧坚,让纽碧坚与西门·凯瑟克不断内耗。
‘鹬蚌相争,渔翁得利’,这个渔翁只能是何家豪。
按照何家豪的预计,下半年就可以对置地公司开始下手了,一旦收购的股票超过怡和公司所持有的股份,他就敢宣布收购案。
这一举动势必载入香江的史册,让何家豪成为香江最厉害的大亨。
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