子,你怎么不带上你那群红粉佳人啊!”
赵玉川走了过来呵呵笑道:“这些哪能算是什么红粉佳人啊!要我说,只有像安总那样的美女才能称得上是佳人吧!你小子真是艳福不浅啊!”
秦天摆手说道:“你可别乱说,我和安总可是清清白白的。”
赵玉川贱笑道:“我懂,我懂,你们这是在搞办公室地下恋情嘛!没看出来你还挺会玩啊!”
秦天无语地白了他一眼,在他的有色眼睛下,看什么都能带点颜色。
赵玉川适可而止地终止这个话题,带着秦天往旁边不远处的别墅区走去。
不久后,在男销售一板一眼地介绍下,秦天知道这个别墅区算是赵玉川家里今年主打的一个地产项目,除了那五六栋共三千多套的酒店返租公寓房,还有三十六栋海景别墅,这三十六栋海景别墅分成两排交错分布,别墅里面全部拥有私家花园和露天游泳池。
而这些房子主要针对的是珠三角的有钱人,因为这些有钱人有度假居住的需求,但是一年下来又住不了多长时间,所以像赵玉川这样的良心地产商就想出了一个两全其美的办法。
首先,地产商会把房子卖给客户,然后再从客户手里把房子租回来,最后统一委托酒店管理公司对这些房子进行运营管理。
在这一系列操作中,地产商的房子变得更好卖了,并且一套房子可以赚两次钱,而客户买了房子不但在度假的时候有房子住,而且不住的时候还能赚取酒店的运营利润分红,这样一来岂不是皆大欢喜么。
可是,秦天如今也不是以前那个小白,他那经过优化的头脑很快就能分析出其中的弊端。
第一、这些房子因为是度假项目,并且有国际酒店品牌加成,所以价格会比正常的住宅小区高得多。
第二、返租给酒店赚取的不是租金,而是利润分红,如果酒店经营不善,那么恐怕房子将会白白给酒店使用,而且就算能有利润可以分红,那么分红能否准时到账也是一个未知数。
第三、以后转卖房子会比正常的住宅小区困难,并且因为不是像学区房这样的刚需,所以升值潜力也比较差。
总之,这些都跟秦天没有关系,他只是想要有一个秘密基地而已,所以,当他看到一号别墅充满欧式时尚风格之后,他直接对赵玉川问道:“这栋别墅多少钱?”
赵玉川自夸了一句:“我就说你肯定会喜欢的嘛!这里拥有超大的浴缸、视野开阔的海景阳台、舒适漂亮的露天泳池、绝对是金屋藏娇的好地方。”
秦天脸一黑沉声说道:“我说你有完没完啊!”
赵玉川嘿嘿笑道:“哈,不逗你了,这栋别墅两层建筑面积总共286平方,阳台、花园、车库算是赠送,一平方售价18999,总价取个整,你给500万就
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