第63章买房这个事情,让人头疼
陈墨看上了这套有阁楼的房子。
不过这套是按揭房,听中介说,这套房子买了的时候花了大概330万。按揭的,现在还欠银行190万。
210万卖,就很惨。
这套房子,来看的人很多。临走的时候,中介还说要是喜欢就要赶快下手……
回到程唐家。
“你看上那套210万的房子了?”程唐问。
“那套房子,感觉还比较划算。”陈墨道。
算上阁楼,那就是三层。两百多平米,空间宽敞,还有两个停车位。
竹苑府邸,程唐以前买的停车位,一个27万。
“竹苑府邸现在的停车位多少钱一个?”陈墨问。
“二十几万。”程唐耸耸肩:“竹苑府邸有露天的公共停车位,有没有车位关系不大。”
房贷没有还清的房子,要过户很麻烦。
房贷转按揭,要去银行办理这个手续,在东临……大概率是办不下来。
以前的房贷利息和现在的房贷利息,是不一样的。
然后就是买房先还清剩余房贷,再办理过户手续。210万,也就是这类交易的价格。
还有一个方案就是通过中介公司,买方和中介公司签订合同,然后中介买下房子,提前还贷……买方再通过中介这里拿到房子。但是价格,肯定就不是210万了。
能走的方案也就是第三个方案。
“210万,你有那么多钱?”程唐说。
“房子肯定要按揭的。”
“按揭……以后要是资金链断了,怎么搞?”
陈墨去了厨房:“有剪刀没?”
“有。”
程唐给陈墨拿来剪刀。
陈墨开始处理黄鳝,直接砍下黄鳝脑袋,跟着清理内脏:“房子,便宜的我看不上。贵的吧,又没有钱,就难搞。”
“小区里面也有七八十万的房子。七八十万的房子,和我这个房子差不多,已经很可以了。”程唐道:“没必要追求大别墅。”
“我之前还去东湖御景看过大平层,那边的房子,也非常奈斯。”
“那边我也看过。我之前跟你说过的,我大哥就在那边买过房子,后来做生意赔钱了,就把房子给卖了。亏惨了的。”程唐拿出烟,给陈墨点了一根。
“16年以前买的房子的话,现在肯定有赚。”陈墨说。
“16年前房子还便宜。”程唐点点头:“当年我买这个房子的时候,旁边小区房价才四千多。买的越贵,现在跌的越凶……当时要是买旁边的小区,就算现在卖掉,还能有赚。”
“房子这个事情我现在还不着急,等以后赚钱了再说。”陈墨道:“现在来看房子就是了解一下大概的行情。”
“现在这个行情,我也不劝伱买房子。反正吧,你自己拿主意……”程唐道:“量力而行。”
“你别杵在这里。剥一些大蒜出来,我要弄蒜烧黄鳝。
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