元宵节这天,正好是个星期天,尽管天气还是有些冷,但却是个大晴天。
由于要调整作息时间,所以这一天的晚自习就改到周六,周日全天都不用去学校。这大概也是高三年级在这一学期为数不多的单独而又完整的休息日了。
换作在高一高二的时候,一帮人铁定要闹着出去玩玩,但到了高三,不管是有家人看着也好,还是自觉性都提高了也好,反正这一次没有人再提出类似的要求。
少了不必要的活动,马光明也没能够闲着,上午赶紧将各科任务草草完成掉,小午小睡片刻,就要起来研究一下孙希宁发过来的一些方案。晚上孙希宁那边还有个酒会,名义上是为了庆祝元宵佳节,实际上却是找那些不肯爽快合作的供应商。
还有一件事情,就是郑亚军那边两个项目预备同时开盘,各项准备工作也做得差不多。马光明预计着销售情况不会差,毕竟目前市场上好的楼盘不多,而炒房客和刚需却不少。
就拿阳江这个地方来做判断,多数住老城区的“城里人”,日渐感到老小区的诸多不便,新区这边的小区不仅样貌新,而且环境更好,配套逐渐齐全,他们自然想要改善改善生活条件。
此外,还有一些家境宽裕的人家,日渐感受到了房子不仅可以用来住,而且还具备投资价值,所以只要条件允许,自然要再买一套房子放在手上,这样才能够安心。
这样一来,就苦了那些准备从乡下进城的年轻人,他们是实实在在的刚需,为了摆脱农门,变成城里人,以前还可以花钱买户口,现在直接花钱买房子就行——只是房子的价格对他们来说,并不便宜,往往要掏空两三代人的积蓄,才凑足首付。
马光明当年身为刚需大军中一员的时候,也曾经哀叹过首付之高,房贷之重。
但时移世易,现在的他,还会劝说那些相对困难的人,必须要咬牙挺一挺,否则,想再积蓄几年,凑够了首付再买房子,到时候发现积蓄的钱财,跟不上首付上涨的速度。
更何况,他现在变成了“万恶”的开发商,屁股决定头脑,自然要考虑自己公司的收益。
对于郑亚军送过来的那些方案,马光明没有兴趣,表哥是干这一行的老手了,房产公司里也有不少老人,对于这些业务来是驾轻就熟。
只是马光明想着,能不能通过银行的关系,尽快将入账的购房款转移出来——现如今管理并不严格,存在可以操作的空间;等若干年后银根缩紧,各个银行都把严了关卡,再想这样操作,已经是不可能的了。
这两个楼盘合计将推出两百套房子,现在的售价已经逼近五千大关,也就是说,等他们的银行贷款已到账,就能腾出近亿元的流动款,有了这笔钱,进军南都尽管还是不够,但
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