其实何雨柱非常明白一点,那就是在社会上的一些赚钱行业当中,你想要掺和进去是不可能的,不管你的手中有多么丰厚的资金,这些行业都已经是排的满满当当了,所以你想要加入进去的话,恐怕他们会联合起来对付你,而且在目前这个情况下,你连一个进去的入口都找不到,所以只能是从一个新兴产业入手。
青年公寓并不是一个新兴产业,很多城市当中都曾经出现过,但是从出现到现在,资本都不怎么看好这个行业,一来是因为租客们中心度不够,二来也是因为回款的时间太长了,如果全部是你自己的资金的话,那么这一条根本不存在,可如果要是涉及到银行贷款的话,每年的利息都已经是压得你抬不起头来了,除非不断的有新鲜的血液注入,要不然最多两年的时间,你所做的一切就要被银行拿走了。
“老板和我们想到一块去了,周总昨的时候已经出去看过了,我们选中了三栋大厦,这三栋大厦有两栋住宅楼,一个商业综合体,我们目前还是看中住宅楼了,至于这一栋商业综合体,我们可能要花大价钱进行改进,但是这一栋综合体周围的年轻人比较多,处于学校和工厂的附近,买过来之后完全大有可为。”
秦秀知道自己的目光不行,所以只是在家里负责后勤和账目,至于出去选东西的工作,全部都交给了周鸾,周鸾在这一方面眼光十分的毒了,这几栋大楼都是周鸾买回来的,位置可以是相当的重要,如果要是没有选中位置的话,也不可能会出现今这种火爆。
“这两座大楼的位置的确不错,你可以让我们手下的人过去跟他们商谈了,在价格方面我认为还可以更低一点,虽然这已经是白菜价了,但不要忘记这两座建筑物是烂尾楼,而且都已经烂尾超过八年了,我们还需要建筑工程师进行鉴定,如果要是中间出了什么问题的话,可能我们还要花钱进行维修,都必须得把这些成本给算进去,更何况现在也没有人愿意去接烂尾楼,我们可以是唯一的人,既然我们是唯一的人,那么定价的权利应该是我们了算。”
何雨柱这些年做生意也算是做出了一些心得了,当我们处于绝对位置的时候,我们不需要让步太多,这几座烂尾楼已经是让整个城市头疼了,包括上面的一些官员在内,这就好像是他们的名片上的污点一样,如果要是何雨柱的集团能够接过来的话,那么很多事情也就可以解决了,如果要是没有人接的话,那么这几座烂尾楼会继续在这里让下来来往往的人都看着,对于这些官员们也是极为不利的。
“我已经和他们接触过一次了,因为原来的开发商已经跑掉了,而且现在也过了拍卖周期了,当初进行拍卖的时候,两次都没
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