“小伙子,你是不是在开玩笑啊?你知不知道?这这B座八栋楼虽然是四层独栋楼,可是它的建筑面积达到4000平方。底下是有25间铺面。就算不算楼上,单凭这25间铺面,每年的房租就达到两百万。你要是整栋楼都租下来的话,这一年的房租在五百万之间。”海城商业中心管理处的这个梁主任他在听了李烨的话后,他是忍不住皱眉。
他并没有瞧不起李烨的意思,他说的都是真的。这样一栋楼,要是整栋出租出去的话,一年的房租就是几百万。
当然,这B座八栋楼在海城商业中心的地理位置并不是最好的,所以这25间商铺一年的房租不会在两百万这个数。但是因为这是铺面都有人租了,将这些租户都赶出去的话,那么管理中心就势必是违约,就要赔偿一些违约金,所以他要的房租就比较高。
还有一点就是,他可不相信这李烨是能够拿几百万出来租房子的。
这李烨他一看就不像是一个有钱人,穿的并不是名牌,而且还是步行来到这管理处的,之前他都没有听过李烨这一号人。
“年轻人,冒昧的问你一句不知道你要将这这B座八栋楼租下来做什么用啊?”这梁主任他也不傻,他虽然也有点看不起这李烨,他认为李烨不可能拿出几百万来租这房子,但是来租房子的这事应该是真的,所以他就想问一下,这李烨租这房子到底是有什么用?
要是这租的房子是用来做其他用途的,可以把这二层三层四层便宜点租给这李烨也是可以的。
“我要租着这B座八栋楼是用来开一个饭店的。”李烨他想了一下,冲着这梁主任是笑道。
他今天来就是租房子的,幸福小车的规模一定要扩大。只有扩大经营,那么才能够增加收入,才能够积累到财富值,才可以购买到他想要购买的各种身份。
“年轻人,我跟你说句实话,你要租整栋楼的话,这是不可能的事。因为这底下的这20多间商铺,都已经出租出去了,而且合约还没有到期。这二层三层四层是属于空闲的,你要是想租的话,只要价格合适的,我我还是可以租给你的,你开饭店的要求并不是很高,这二层三层四层都可以。这一层我会留出一间来做通道的。”梁主任他在听了李烨的话后,他就知道,今天这生意应该能够谈成。
这八栋楼因为当初建造的有些特殊,这三层四层现在还处于闲置当中。就是这二层也是被一些商户租来当做库房用,要是他们管理中心收回这房子的话,还是可以租给这李烨的。
“没问题,就租这234层吧。到时候你要给我留一个好一点的店面。当做我的饭店门面。”李烨他想了一下,对方的提议并不是不能够接受。
这这B座八栋楼铺面并没有都出租出去,到时候他那几个铺面做门面,然后把这234层装修一下,弄包间还有雅间,这也是一个不错的选择。
现在李烨他要做的就是和对方谈一下这房租的问题了。
“李老板,你要是想租的话,三四层这一年的租金300万吧。”梁主任开口。
“梁主任,这个300万会不会太高了一点,你在这二层,三层,四层基本上是没有人租的。除了是有人租了在里面当做写字楼办公,不然是没有人租的。你这价格,相当于是一些铺面的价格了,太贵了。”李烨他在听了对方的报价后,他直接是摇头拒绝。
“李老板,我这商铺可是精装修的,又处于海城商业中心,这个价格不贵。”梁主任是笑道。
“底下的铺面你不租给我,只能按写字楼的价格,你这房子我能出到150万一年。”李烨笑着报价。
李烨他现在有钱了,并不代表他傻,对方要多少就给多少,这价还是要杀一下的。
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