基础上。
而且这两幅地皮又是商住性质地皮,可以开发购物广场、商业大厦、住宅为一体的商业项目。
“老板是想请人研发这个游戏,这样至少大家有目标,我们也可以检查研发的进度。一旦研发成功,我们便可以靠着版权收益。”袁天凡很快明白老板的想法。
“我想在美国成立一家电子游戏研发工作室,所以找你来做这件事!”
当然这两幅地皮再好,林正杰也是将它们视为‘炒卖资产’,符合自身利益才是最好的处理方式。
“林生,这两幅地皮虽然发展前景很好,但你要价6.6亿港币确实贵了点,中巴的市值才12亿多呢!”郭德胜再次喊出‘价格高’。
最近,林正杰也是在绞尽脑汁的想赚钱,特别是海外能不能有好的项目。
所以在中巴决定售出‘北角中巴总办事处及车厂’、‘北角七姊妹道车厂’这两幅地皮时,还是引起新鸿基地产、富豪酒店及百利保、嘉年地产等企业的兴趣。
第二,兑换成美金后,又可以投资美股,还能上涨一波。
这已经是双方多次接触的谈判,所以达成理所当然。
林正杰自然也是有体会,虽然他才去过两三次,但不是没有遇到问题。
特别是投资IBM,目前市值350亿美金,但这只股票在1982~1983年的表现,可谓非常惊艳。
第一个,便是投资电子游戏,虽然香港不太适合,但可以作为外企去美国投资。
林正杰当即说道:“就这样说定了,再给你优惠1000万,作价3.9亿港币。”
包括官地拍卖,一开始一年支付完毕都可能,不过最近港府修改规则,住宅性质的土地不能超过三个月时间付清。
前世新鸿基地产仅收购九巴39%股权,所以连很多决策都不能影响。如今泰富集团收购股份达49%,故林正杰的决策更容易一些通过。
所以两家巴士公司都将出售价值6亿以上的物业和地皮,由于是在地产高峰时套现,仅是这一功绩就足以让林正杰拥有巨大的威望。
大家都是竞争对手,削弱竞争对手,林正杰自然高兴。
袁天凡点点头,说道:“嗯,在芝加哥大学读过经济学。”
很快,董事会通过正式的决议。
袁天凡被林正杰用一堆剪纸,堆积游戏的玩法吸引了。
其中最有兴趣的,当然是新鸿基地产,和中巴已经进入实质性的谈判阶段。
袁天凡又问道:“老板是以个人的名义投资?”
雷觉坤刚刚得到好处,也难得没有反驳林正杰的观点。否则又得以‘九巴福利本来就比中巴好’,来反驳林正杰的观点了。
地产界都知道‘泰富系’在抛售物业和地皮,但那又如何,大家都是地产界精英,又怎么会认为林正杰的想法就是对的呢?
他提醒老板,是
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