第191章【栽大跟头】
林正杰来到山顶道1号看房,首先确实有个‘缺点’——大宅门前有大路直冲而上。一般而言,富豪们的花园式豪墅门口有一条私家马路,这样比较隐私。
不过随着车队开进山顶道1号,林正杰也就放下心来,因为里面还有一截路,并不是进大门就直通前院。
大门是第一道防线,旁边还配置有安保亭,里面的路又有一段距离,这样不仅安全线得到保障,也是非常隐私。
山顶道1号是前世金庸的住宅,其1985~1996年住在这里,也旺盛了11年;继任人是山城‘李家成’张松桥,也是内地地产商最聪明的人,在2013年后跟着香港李家成逐渐套现内地的资产,购入不少香港和伦敦的资产。英国的房地产在2020年以后,虽然没有升值,但是租金却非常稳定,物业价值也很保值,所以香港富豪后来都喜欢去英国购入物业。
所以说,山顶道1号的风水没有问题。
“林先生,这幢物业占地面积是18800平方尺(2000平方米),建筑面积有2.3万平方尺,别墅一共有三层,配备游泳池、草坪.”美国领事馆的职员,卖力的介绍着。
几位董事顿时熄声,毕竟当初在大家看来,这却是很好的投资。哪知道地产形势变化如此快,一下子让九龙建业陷入困境。
这话一出,得到好几位董事的附和。
重要的是,资金肯定很大一部分都是贷款,所以利息又是大头。
雷觉坤顿时脸都绿了,不过这次他确实栽了大跟头,只能硬着头皮说道:“请大家来,是一起想办法的,而不是来推卸责任的。若说责任,当初购入华源大厦和长沙湾车厂地皮时,大家都是一口同意了的,当时大家还觉得投资非常的划算,今天倒是责怪我一个人来了,难道我能越过董事会做这种大决定?”
在合资企业中,双方已经各出4000万港币,彭国珍愿意损失2成,以此来挽回一些损失。
而如今,1981年投资的地产项目,纷纷成为‘接盘侠’,导致现在的嘉年地产已经岌岌可危。
雷觉坤非常有失败感的回到九龙建业,他感觉就像是被林正杰‘玩’了一把,结果就是他输得很惨。
雷觉坤找到嘉年地产的彭国珍,商讨支付长沙湾车厂地皮时,被吓了一跳。
“我太小看林正杰了!”
说完,雷普照盯着雷觉坤。
所以一句话,嘉年地产也没有钱。
会议一开始,林正杰便问道:“雷总经理,我们九巴的现金流现在如何?”
更何况,大家都在讨论——今年英国要和华夏谈判‘香港问题’,届时非常未知,是很可怕的。
就算那些还有侥幸心理的商人,也不敢此时投资,最多是保持现状,期待次轮调整尽快结束
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