‘金钟域多利兵房二号地’的拍卖会现场,诸多记者纷纷将焦点对向林正杰。
如今的林正杰,已经名符其实跻身‘香港第一大财阀集团’,不仅是年初《信报》统计的‘家族所控上市企业市值排行’,还有就是最近发生的‘香港财团收购加拿大大型能源企业赫斯基’。
两件事加起来,让林正杰后来居上,超过了李家成的影响力。
“林先生,你亲自来拍卖场,是表示今天泰富集团势在必得嘛?”有记者见缝插针,抛向林正杰一个问题。
林正杰侧头看向问话的记者,很坦然的说道:“我们很看好香港经济的发展,所以今天对这幅土地有很大的兴趣。”
虽然没说志在必得,但也是委婉的表达——今天泰富集团要全力以赴。
很快,拍卖会正式开始。
这幅土地的底价是6亿港币,平均下来只有4000港币每平方尺,简直只有当年金钟商业土地的零头。当然,地段不一样,地积比不一样,连规划的方案都不一样(要遵守规划署的意图),再加上土地足足17万平方尺,所以注定价格不会高到哪里去。
泰富集团今天的表现,确实给在场的人一种——势在必得的感觉,林正杰频繁举牌,这是很少见的。
另外表现出很热情的,便是上次的竞争对手——太古地产,以及长实集团,两家也希望拿下这幅地。
前世的太古广场虽然是一个整体开发项目,但实际上却是两期工程最后连接起来的,所以假设太古和长实拿下今天的地皮,泰富集团开发的第一期项目,也并不会影响二期项目的开发,甚至有一定的带动效应。
随着价格的持续飙升,长实的李家成还是在10亿港币的时候选择放弃,这个价格已经溢价近七成;他认为再喊下去,有故意抬价的嫌疑。
相反另外一边的太古地产总经理葛达禧,脸上的表情却显得略显不自然和紧张。来之前,集团给予的意见就是尽可能拿下,如果实在不可能拿下,也一定要林正杰付出代价,以报当年‘阻拦私有化太古地产’之仇。
所以,价格很快就已经飙升到历届拍卖少有的高度——溢出底价8成,这幅土地的价格已经达到10.8亿。
林正杰眼见太古地产还在抬价,他低声对陈伟忠说道:“告诉葛达禧,我们可以放弃大举开发鲗鱼涌的计划!”
陈伟忠马上将身子前驱,隔着一排人向葛达禧喊话,附近的人顿时不由得错愕。
葛达禧一听陈伟忠的话,脸上的表情也丰富起来,因为泰富集团是在‘威胁’,鲗鱼涌是太古洋行的起家的地方。去年失去域多利兵房一号地后,太古地产就已经考虑大举开发鲗鱼涌,而早在八十年代初期,太古地产业在这个地方收购物业。
如今倒好,他若是一意孤行,
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