林正杰来到亚洲投资发展集团,前台小姐带着他朝‘董事长、总经理办公室走去’。
抵达门口时,前台小姐并没有多此一举,随即便开始告退。因为她怎么会不知道,林正杰才是亚洲投资发展集团的幕后老板,至少也是大股东,或者说老板都是林正杰的红颜知己。
总之,林正杰连敲门都不会,直接推门而入。
马雅文此时正在看资料,听到有人不敲门而进,已经产生本能的反映,笑着抬起头。
“你来了,老公!”
说完,连忙起身让出位置,鞍前马后伺候林正杰坐下。
若是被公司的职员看到,一定会吓一跳的,他们眼中的女强人、偶像,居然在一个男人面前如此‘卑微’。
事实上,两人出席活动时,是非常正常的给外人印象——一对红颜知己,互相尊重。
“这是什么资料?”
“月底的供股集资方案华人置业最近涨势很猛,市值都已经突破13亿港币,较我们收购时已经增幅一倍多(当时5亿左右)。若是这个月底供股集资,将筹集资金6.5亿多。”
华人置业购入夏悫大厦、皇室堡大厦,总代价是22.5亿港币。这些资金该怎么筹集,华人置业当时的市值只有六七亿,说白了就是蛇吞鲸。
所以,这一笔庞大的资金,是需要所有股东来筹集的,那就是供股集资。当然这也只能解决少部分的资金,更多的资金是通过贷款。
如今这两幢大厦抵押在多家银行手中,获得了一笔15亿的贷款,并全部先支付给置地公司。
“自从我们收购这两座大厦,华人置业的市值便水涨船高,暴涨一倍。充分说明,大家都很有信心,毕竟两座大厦的租金收益差不多有2亿一年。”
马雅文点点头,说道:“所以,现在董事会已经被我们牢牢控制,韦理似乎正在套现。我已经警告他,让他最近不要套现,相信他会收敛一下的。”
作为二股东,不应该做有损企业的事情,这是常识性的问题,相信韦理也会恪守。
林正杰随即安排道:“华人置业的负债还是比较高的,已经高达15.5亿港币,好在现在一年收益也有近三亿港币。另外,等恒生指数上了3600点,你就将中煤的股票套现,用于偿还债务。”
华人置业的贷款利率仅7厘半,相当的低,这个原因也是华人置业可以敢收购两座大厦的原因。事实上,八七股灾后,全球的利率将更低,最优惠利率可能低至6厘以下。
马雅文说道:“那不得价值3亿呢,能减轻很大一部分债务情况今年中娱的分红也让华人置业获得7500万的额外利润。对了,恒生指数上了3600点,中娱的股票也该平仓了吧。”
林正杰笑道:“你说呢!”
“明白”
马雅文会心的一笑,跟林正杰
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