泰富集团。
林正杰、陈伟忠、何方塘、唐仁坚正在办公室的会议桌,讨论收购乐古置业的事情。
“就3.96亿港币收购李一谔家族手中的43.5%乐古置业股权,一旦我们中标,便按照同样的价格发动全面收购,涉及资金9亿出头。”
很快,林正杰直接拍板了价格。
三人点点头,他们知道老板的作风,这个价格还是非常有竞争力的,大概率拔得头筹。
何方塘说道:“日前我们泰富集团积累了相当充足的现金流,再加上日本物业升值很多,实际上乐古置业完全可以作为泰富集团的物业。”
去年没有收购华美达酒店,导致泰富集团的现金流相当充裕,何方塘如此说问题不大。毕竟交给子公司,相当于林正杰个人占的权益少了。
但林正杰却不这么想,一般的商业物业很难打动他,所以他说道:“泰富集团要投资更大的项目,不需要在意这个乐古置业。更重要的是,只要我们转手一下,半年时间我们至少可以获利三亿以上,何乐而不为呢!”
他喜欢商业地产是没错,但那是喜欢大型的商业项目,小型商业地产项目,就让子公司就投资吧。
何方塘这才点点头,不过心里很好奇老板说的大项目是什么?
很快,四人将标书的价格填好,随后封进档案袋,由陈伟忠亲自去递交。毕竟也算是一个大项目,如果收购过来,也能加强集团系的收租物业。
这个月初,香港财团已经夺得了温哥华万博会旧址项目,不过这个项目林正杰只占股15.5%,而且还是他旗下的维港公司参与投资的,所以无关泰富集团的事情。
而这次收购乐古置业成功,泰富集团也会将至拆分掉,将其主要物业卖给中巴和九巴,并大赚一笔。
这样一来,泰富集团目前是现金流充足,随时可以出击。
数日后。
泰富集团果然以3.96港币的价格获得李一谔家族手中的43.5%乐古置业股权,领先第二名恒隆地产1500万港币,险胜!
恒隆地产的主席陈曾焘和侄子陈启宗有些失望,这是恒隆地产错过一次大机会。
这些年,恒隆地产错过很多机会,包括1984年初港府拍出的‘金钟二段地铁站上盖发展权’,当时被泰富集团低价投中,成为如今的泰富集团中心,估值已经在30亿港币。当然,这也是造价高的原因。
之后,恒隆地产总算和地铁公司继续签署剩下的地铁站上盖发展权,开始一步步恢复元气。但由于始终受到1982年‘金钟二段地铁站上盖’发展权损失4亿挞定的影响,恒隆越发的保守,将地铁站上盖发展权迫不及待的出售,因而少赚很多钱。
而这几年,更是希望发展收租物业,以此来避免风险,也因此在土地储备上几乎
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