听完苏寒月的解释之后,扬飞总算是明白了赵总那伙人的道道。
但有一点他还是搞不明白,对方为何那么大胆,只有几个亿,却敢提出投资几十亿。偏偏,还真有人信了。
将他们供为财神爷不说,还协调银行大量放贷给他们……难道他们不知道其中的猫腻?不知道这是一种借鸡生蛋的行为?
他不由说出了自己的疑问。
而苏寒月则解释道:“其实,你不要小看他们,这伙人的手中,远远不止几个亿。几十亿,甚至上百亿都有!”
“哦?”
这下子,扬飞又迷糊了。
“这样给你说吧,他们手中掌握的资金,其实不一定是他们的钱。说白了,这是一种专业的团伙。
他们会四处集资,用极高的利息,吸引民间的融资。毕竟,前期他们是必须要投入的。至少地皮的钱,以及前期的开发,要彰显一定的实力。
否则,那些招商的人会相信?正是因为这样,他们才会一步一步,利用一些官员急功求利,急于招商树政绩的心理,让他们上套。
一旦对方上套,他们就会找各种借口说资金积压,需要向当地银行贷款。你想想,虎皮都拉起来了,招商的官员能不支持?咬着牙也得上。
一旦借到银行的钱,这些人就会拆东墙补西墙,把一些高利贷先还了……”
“擦,这帮人城里人太会玩了!”
扬飞不无感慨。
“他们的手中,掌握着大量的资金,并不会投在一处。说白了,这是一个又一个团伙,全国各地,四处炒房。所过之处,拉高房价,大赚一笔然后走人。
而他们的目标,不可能是一线或二线城市。因为一、二线城市,他们的这种作法根本行不通,也没有那种实力。基本上,都是以三、四线城市为主!”
听到这里时,扬飞才真正搞懂了所有的弯弯道道。
“没错,目前三、四线城市正在快速发展,四外都在建新城区。自然,就需要大量招商引资。这伙人,正是利用了官员想要腾飞的心理,厉害!
不过这种什么来着?蝗虫,可谓是人人痛恨,既然遇上了,那就得痛打一顿。寒月,你说说,有什么好办法?
我总感觉这是一个机遇,沈市长答应给我们提供最便利的条件,让我们进军雾山市的房产市场,扼制那伙人。但是,前提是不能抬高房价,只能往下压……”
闻言,苏寒月眼神闪烁,沉吟了好一会儿。
其实雾山市的发展,她也一直有关注。毕竟,这是离花都最近的地级市。
虽然属于山区城市,但人口却有四百多万,总体经济水平也在不断提高。假如真能得到沈市长的大力支持,前去发展肯定机遇多多……
“这样吧,你约下沈市长,我想和她当面谈谈!”
结果,一打电话,沈琪有些迫不及待,说明天就可以见面详谈
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