“首先,这么大一个湖,湖周边的基础设施建设得投入不少资金吧?我保守估计,得要一个亿!你比如说,湖边要修护栏,保护游客的安全。又比如,河边裸露的土地,你得种上草皮吧?不然的话,光秃秃的多难看。一个亿算少了!”
“然后,真正想要把文齐湖发展成为一个著名的旅游景点,必须得扩建路。你刚才说,通往文齐湖的公路只有两车道,这显然不行!两车道的路一旦发生事故,很容易堵车。一旦经常发生堵车的现象,会严重影响游客的心情,游客以后就不会再来了。把从玉竹市到文集湖的道路进行扩建,总投资得几个亿。光这两项加起来就已经差不多六个亿了吧?”
“如果把文齐湖打造成度假村,那得修建宾馆酒店,以及其他配套设施。林林总总,估计也得一个多亿。”
“你刚才说,把文齐湖打造成养殖业和休闲娱乐业结合的新型特殊产业。想要打造养殖业的,必须得改善湖里的环境,对湖水进行一定的治理,再加上投放鱼苗以及人工成本,搞养殖的话,也得好几千万吧?对于其他项目来说,这样的投入不算高!但也是一笔不小的开销了!”
“最后,在文齐湖可上马的娱乐业类型比较多,你比如,潜水,垂钓,划船等等!相对于基础设施,这些娱乐项目需要投入的资金不算多。但是和养殖业加起来,估计也得一个亿吧?”
“这么一算的话,这个项目的总投资估计得十个亿左右。几个亿的话,在这么大一个湖里是扑腾不起多大的水花的!”
听完赵朵朵的分析,钟德兴不由得沉默了。
文齐湖项目的总投资金额,不是他自己想当然写上去的,而是文东区的领导干部报上来的。
至于他们怎么计算出两个多亿的总投资金额,钟德兴还不清楚。
当时,看完文东区修改后的项目书,钟德兴完全没有考虑到改善基础设施这个环节,就比较认可文东区区政府定的总投资金额。
现在,听赵朵朵分析的很有道理,钟德兴不由得皱了皱眉头。
“朵朵,你的分析很有道理,这个项目的总投资金额确实需要重新评估。”钟德兴深吸了一口气,看着赵朵朵说,“你对这个项目非常了解,你觉得我们应该怎么去规划和投资呢?”
赵朵朵微笑着看着钟德兴说,“宝,这得看你有什么想法。不过,我觉得可以从以下几个方面入手:首先,改善基础设施是必须的,这不仅能让游客更方便地到达文齐湖,也能提升游客的游玩体验。其次,投资养殖业和休闲娱乐业也是不错的选择,但要注意不要盲目投资,要对市场进行充分的调研。最后,文齐湖的休闲娱乐项目一定要多而且新奇,好玩,做不到这几点,文齐湖就没有什么吸引力了!一旦没有吸引力,文齐湖离关门之事也就没多远了!”
钟德兴没料到赵朵朵对项目分析这么透彻和深入,不由得十分惊讶的看着她,说。“朵朵,我这是听你一席话,胜读十年书啊!没想到,你对项目的看法这么深入和透彻,我自愧不如!要不,我把常务副市长的位置让给你得了!”
赵朵朵知道钟德兴这是跟她开玩笑,她笑了笑,嗔怪地说。“你还真会夸人!不过,我在美国读的是经济学,我们上课的时候,老师给我们讲过很多事例,所以,对项目有那么一点点了解!”
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