“听那人的意思，是要急着卖掉。”
“那岂不是花钱更多？”贝初夏一听就没戏。
孙牙侩摇头：“非也，那院子是两进院超小户型，后头只有东正西三厢房，连耳房都无，共占地七分。有一点不错，带个后院。”
“因附近全是住宅，所以无法提价商用。院子主人急着转手，又因卖不上高价而一直观望。”
十分是一亩，这院子才七分，就这面积连竹苑一半的一半都比不上。
不过倒是因为宅用，价值比起商铺要便宜很多。
听完这些信息，贝初夏想先去看看再说。
那小院离这里并不算太远，走过去只要一炷香多的功夫。
到了目的地，结果贝初夏一眼就相中了。
这院子处在两街相交的路口上，坐北朝南，独门独户。
后院房间偏小，但让贝初夏惊喜的是院子并不小，而且绿化的也不错。
一间屋做商铺，后院用来当加工作坊。如此规划起来非常合适，什么都不耽误。
“孙大伯，这院子卖多少钱？”
她算了算，面积小有小的好处，买地契和租大商铺的租金也差不多了。
孙牙侩伸出五根手指。
“五百两银子？”
“正是。”
贝初夏蹙眉：“价格确实有些贵了。”
五百两银子若是换到别处，都能够买一座比这个大一半的院子。
孙牙侩点头同意：“若非要价贵，这里早就被人买了去。”
主宅院子当成商用地皮卖，能不贵吗？这院子主人也真是见钱眼开，因为和永乐街挨着，就狮子大张口。
但是他只是个牙侩，院子主人有定价的决定权，他有心无力。
“我觉得这院子还行，麻烦孙大伯帮忙牵线，若是能再便宜些最好。”
孙牙侩蹙眉，似乎有些为难，“之前有人开价三百两，被院子主人直接揍了个脑壳开花，夏姑娘想降价，怕也难了些。”
贝初夏倒吸一口凉气，嫌价格贵不卖便是，还需要动手？
由此可见，院子主人戾气太重，一定是个粗暴蛮横的人。
可这院子心仪，她还想要。过了这村就没这店。
她想了想便道：“我心中有数，麻烦孙大伯能否约人面谈？”
“成，明儿头晌巳时初，我喊上院主人在这里等你。不过夏姑娘还是提防些。”孙牙侩最后压低声音嘱咐道。
他是一名牙侩，长年累月在街市上转悠，见惯了人世百态。
这院子主人面相不善，一看就是常年横行江湖的恶霸地痞，极为暴戾。
贝初夏长得弱不经风，去和这种人讨价还价，让人胆颤心惊。
贝初夏哪里会不明白他的担忧，“谢谢孙大伯，我会注意尽量不惹怒他。”
只要能顺利买下院子，她愿意去尝试。
两人商量完各自离开，贝初夏去了经常买扇面的商铺。
店里的小二看见她过来打招呼让座泡茶，殷勤奉她为上宾。
掌柜从屋里头出来乐呵呵道：“夏姑娘这回可还是想拿那些货？”
原本手里头周转资金少，贝初夏一向不喜囤货太多，所用材料都是隔三差五便去现买，所以店掌柜对她所需的种类耳目能详。
可这回她却摇头：“徽宣扇面中高品质先各拿一半，这回我想尝试尝试绢面。”
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