好,那态度转变的让小刘拿着身份证跟本人核对了几次,生怕是不是换了一个人。”
说到这里,许小慧都忍不住想笑出声来,不过还是憋着继续说道。
“不过他也说了一个事,咱们的房价有点贵。如果是他公司没出事之前,他还想经常来住,现在公司业绩不好,像他这样的,或者江州市的普通上班族根本舍不得住三四百一晚,最多也就两百多一晚,大部分还是一百多块钱的。”
这一点,苏阳也有考虑过,南锦宾馆的面积就这么大,无论如何也不能无休止涨价到四星级酒店,五星级酒店的价位。
所以一定要有一个精准的定位,锁定一个档次的市场,然后抢占最可能多的客人。
这两天苏阳也在狂补酒店知识,特别是江州市的酒店情况。
江州市的酒店房价分为五个档次。
最高档次的五星级酒店,因为身处内陆四线城市,经济并不发达,根据房型不同,房价是500—1000元/晚,行政套房能卖到1500左右。
第二档的四星级酒店,房价300-700元/间,行政套房能过千,不过因为挂牌四星的不多,很多所谓准四星其实根本都没有四星级标准。
第三档价格集中在200—500元/间,也会附带一些170-200元的低价房,主要是三星级酒店,以及全国性连锁酒店的中端子品牌。
比如汉庭总公司华住酒集团的中端品牌星程酒店、全季酒店、新品汉庭,如家总公司如家酒店集团的中端品牌如家精选、如家商旅等等。
不过如家集团在江州市没有中端品牌,只有低端的如家快捷酒店,和华住集团的汉庭酒店一样,都是100多元起步,到顶也就200多点价格,也是江州市经济型快捷酒店宾馆的正常价格,组成了江州市的第四档次。
至于最低的档次,那就是几十块钱的小旅馆了,这档次苏阳不会去考虑。
而汇金大厦的南锦宾馆,主要针对的就是第三档次的200-500元,对标瑰丽大酒店这种三星级酒店,以及连锁酒店的华住集团、如家集团、锦江集团、铂涛集团旗下的中端酒店品牌。
以后南锦宾馆再开分店,不管是在江州市,还是在省城,也都是以这个档次去对标。
而望湖大酒店在江州市则是对标四星级酒店,甚至苏阳一年内要挑战前3名,就得压倒所有不是真正5星级的准5星酒店。
当然,第四档次100—200元的经济快捷连锁酒店,苏阳也有考虑,在江州市这是一个十分庞大的市场,但这是以后的事情。
许小慧见苏阳在发呆,忍不住喊道:“老板,您看要不要1楼也改部分黄金睡眠房出来。1楼房间小,价格大概在200多价位,可以多抓一部分上班族的心理价位。”
“可
请收藏:https://m.bglo.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)