何雨柱在心里盘算一下,那两栋住宅楼既然都是烂尾楼了,而且之前拍卖的价格也不是很高,何雨柱算作一千万元就差不多应该能够拿回来的,另外周围的配套设施也必须得自己修建,算算应该要进去一千五百万元。
“还有一个事儿,我们也应该往周围的城市开始扩张了,一个城市一般发展到这个阶段,基本上就已经是到了顶峰了,当然我们主要发展一些大学比较多的城市,不可能在每座城市当中都有,我们必须得有所取舍才行,如果要是漫无目的的发展的话,对我们的金钱可是一种巨大的考验,在周围的城市当中第一批工程还是采取收购的方式,不过我们还应该自主建设才行,有没有找设计院给我们设计?”
何雨柱知道咱们刚开始只能是收购,但如果要是长远发展下去的话,我们还得自己盖楼才行,毕竟现在所有的公寓都是进行改装的,如果要是想要长久的做下去的话,我们还得按照我们自己的房子来设计,那时候才能够让人更加的舒服,当然这样做成本会更大,但是舒适度也会上升的,很多人都是靠着口碑相传,那个时候我们的客户会更多的。
“设计院给我们出了好几套方案,其实每一套方案都差不多,不过最近房地产低迷,如果我们要选择自己建房子的话,那么还真是占了不少的便宜,各种材料都在下跌,再加上人工费用还有点儿微跌,我们如果要是自己建房子的话,会比以前节约百分之六左右。”
周鸾已经把这些事情都开过会了,现在也就是给何雨柱做一个汇报,本来按照他们的想法,我们现在购买烂尾楼也能够做起来,开发成本要比以前的时候低的多,何必要自建房呢,要知道自建房的成本会很高。
“不管节约还是花钱,我们都必须得自己建筑才行,这才是有我们自己的特色,以后所有的大楼都要长得一个样子,当我们自己的楼房建好之后,最好把这些人都搬过去,如果要是不愿意过去的话,我们也可以在原来的楼房里营业,一个企业如果想要做大做强,不可能只靠着收购就能够做大做强的,我们还必须得有自己的东西才行,当别人看到远处的大楼的时候,立刻就能够想到我们的公司,这样才能够做得长远。”
何雨柱这个话的时候,整个人也是有点激动的,如果要是每个城市都有了自己的青年公寓,在年轻缺中会产生巨大的影响,现如今配套设施也已经上去了,比方在每栋楼当中,除了一些卖东西的地方之外,还会有餐馆和KtV什么的,不出门就能够解决自己的娱乐生活,甚至还有一些介绍工作的中介人员,你可以在楼底下就能够找到工作,这对这些人来也是一个吸引,毕竟很多人都不喜欢走远门了,大部分都是一些死宅。
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