第201章【准备抄底】
一个月后。
10月26日(星期二)这一天,佳宁置业罕见宣布取消派发中期息,改以10送1红股代替,并发行5亿股优先股凑集资金5亿港币(后来并没有成功)。
此举实际暴露佳宁置业的困境,股价即时暴跌,当天便跌去三成。受此影响,恒生指数亦大幅急跌9.48%,被视为‘坚固防线’的800点大关轻易跌破,股市总值损失135亿港币。
而在此之前,恒生指数已经从1100点下跌至800点,足足跌了300点,这一切都发生在撒切尔访华之后,可见影响之大。
股市宛如人间炼狱,香港地产也暴跌。
今年(1982)是香港地产业在过去七八年时间最暗淡的一年,地价、楼价、租金全面大幅下跌。官地拍卖会投资者的兴趣普遍低落,冷落场面迭出,很多事后拍卖官在无可奈何之下,被迫将多幅官地收回。
“是这样的,鉴于目前香港地产形势,泰富集团有意重新投资,趁低吸纳一些土地储备。所以,希望汇丰银行给予一笔2亿港币的贷款承诺,供我们随时支取。”
而香港警方第一时间抓铺了钟正文的儿子,按照港英法律保留的大清法中的‘债务世袭’判例,钟正文的儿子‘子承父债’,大概率要到赤柱监狱服刑。
地价大跌带动楼价、租金大幅下挫。今年,住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成,如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1067元跌至1982年底的每方尺664元,跌幅达38%。中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺28元至30元,跌至1982年10月的每方尺21元至24元,跌幅约20%至25%。
会议散去后,众人精神非常的好,干劲非常的足,毕竟泰富集团要逆势增长了。
随着地产市道的崩溃,首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司,其中包括恒隆、鹰君、嘉年地产、益大投资、佳宁置业等新兴地产集团,以及老牌地产公司的置地。
消息一出,港九震动。
泰富集团投资的美股市值,已经突破3亿美金;手中的美元账户,也有2.73亿美元。
泰富集团毕竟还有2.73亿美金的存款凭证(约17.6亿港币),仅凭这一点证明,就足以说明泰富集团的财政非常健康。所以,银行不会不借钱的,毕竟他们也需要业务,不能因为市场不好就不开展。
泰富集团的办公室。
所以在沈弼看来,林正杰的私人财富也是不菲,信誉完全值得信任。
买房、买房、买房!
很多人在地产下跌时,依旧下定不了主意,认为会跌成白菜价,殊不知抱着这样的想法人太多了。
第一,六个月内的最高价,还是比较
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