第202章【坑人大王】
袁天凡走进林正杰的办公室,他的双眼布满血丝,看起来有些疲惫。
“老板,我们已经查出来了,关于这批‘乙种换地权益书’的遗属,其遗产继承人已经移民加拿大,并得知其的住址。我们已经买好下午的飞机,去和其遗传继承人谈收购的事情。”
林正杰闻言,说道:“好,辛苦了。这批‘乙种换地权益书’确实面积够大,将来的升值也非常大,我等你们的好消息。”
袁天凡点点头,说道:“香港的乙种换地权益书,可在政府拍卖新界地皮前,优先进行兑换。而荃湾、屯门有不少优质地皮可供地产商发展,我们若是现在吸纳乙种权益书,将来有望在这两个地方加强地产投资,而这两个地方也是新界发展潜力最大。”
林正杰满意的说道:“不错,市区的土地越来越少,而荃湾、屯门是典型的大面积新市镇,潜力巨大。”
随后,袁天凡便离开,准备出国事宜。
郑裕彤说得兴起,也说道:“还有黄廷芳的信和,购入远东金融大厦,包括后续建筑费,代价18亿港币呢!”
在这之前,四家家族都不敢说超过永安的话,永安系包括银行、保险、证券等金融产业,又包括现金流很好的永安百货,亦又不少投资的物业。
目前,‘乙种换地权益书’的价格是每平方尺约400港币左右,而这个遗嘱的乙种换地权益书,涉及约近8万平方尺。就算‘地积比’是6(具体未知),那也是足足四五十万平方尺的楼面。
对于外面的‘香港前途危机’、‘地产暴跌’,大家并没有完全放在心上,因而导致焦头烂额。事实上,不管时候郭德胜、李家成,还是李兆基和郑裕彤,在这种危机的情况下,都有实力增加土地储备。
根据林正杰对香港地产的了解,这批‘换地权益书’到1987年时,价值应该可以涨4~5倍。
郑裕彤闻言,也只能说道:“确实,不过以后有机会的。”
至于明年9月份回流或套现的资金,用途也非常多,包括商业地产的投资、其它产业的投资等。
林正杰、郑裕彤、李兆基三人,正在切磋一场高尔夫球比赛。
泰富集团重视收购‘乙种换地权益书’,就是看中荃湾、屯门的发展潜力,当然其余新界地方也可以考虑发展,毕竟香港土地资源稀缺。
林正杰的性格和李家成差不多,不太喜欢拉帮结派,因为他有实力自成一派。所以在朋友上,交往几个人合心意的就行,但也不要拉帮结派。
林正杰点点头,说道:“至少我们泰富集团就拿不出什么资金来!”
陈伟忠马上说道:
“按照老板的分析,香港这一两年处于争端中,所以购买住宅的多为刚需者,炒房者鲜有下手。所以,我们可
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